Siedlungs- und Verkehrsflächenanteil

Der Siedlungs- und Verkehrsflächenanteil ist der Anteil der Bodenfläche, der für Wohnen, Gewerbe, öffentliche Einrichtungen, Sport und Erholung, Friedhöfe und Verkehr genutzt wird. Er wird berechnet als Siedlungs- und Verkehrsfläche ÷ gesamte Bodenfläche × 100. In Deutschland lag er Ende 2024 bei 14,6 Prozent. Er ist nicht gleichbedeutend mit versiegelter Fläche.

Was die Zahl für Bürgerinnen und Bürger bedeutet

- Stadt oder Land. Der Anteil zeigt, wie städtisch eine Gemeinde geprägt ist. Dicht bebaute Städte liegen in der Regel deutlich über dem Bundeswert von 14,6 Prozent, ländliche Gemeinden mit viel Wald und Feld oft darunter. - Grün vor der Haustür. Ein niedriger Anteil bedeutet meist kurze Wege in Feld und Wald. Ein hoher Anteil heißt aber nicht automatisch wenig Grün, denn Parks und Gärten gehören selbst zur Siedlungsfläche. - Entwicklung im Zeitverlauf. Ein steigender Anteil zeigt, dass Landschaft in Bau- und Verkehrsflächen umgewandelt wird.

Was die Zahl für Unternehmen bedeutet

Der Anteil zeigt, wie dicht ein Standort bereits genutzt ist. In Gemeinden mit hohem Anteil sind neue Gewerbeflächen oft knapp, in Gemeinden mit niedrigem Anteil eher verfügbar, aber womöglich schlechter erschlossen. Für die meisten Standortfragen ist der Anteil nur eine Hintergrundgröße.

Was die Zahl für die Gemeinde bedeutet

- Flächenhaushalt. Der Anteil ist die Ausgangsgröße jeder Diskussion über weitere Baugebiete. - Infrastruktur. Je größer die Siedlungs- und Verkehrsfläche je Einwohner, desto mehr Straßen, Kanäle und Leitungen muss die Gemeinde unterhalten. - Flächensparziele. Die Deutsche Nachhaltigkeitsstrategie will den täglichen Zuwachs der Siedlungs- und Verkehrsfläche bundesweit bis 2030 auf unter 30 Hektar begrenzen. Gemeinden setzen das über ihre Bauleitplanung um.

So lesen Sie die Zahl richtig

- Kein Maß für Versiegelung. Die Siedlungs- und Verkehrsfläche enthält auch unversiegelte Hausgärten, Parks, Spielplätze, Campingplätze und Friedhöfe. Nach Angaben des Umweltbundesamts ist nur rund 45 Prozent davon versiegelt. - Gemeindefläche prägt den Wert. Eine Stadt mit kleinem Gemeindegebiet hat zwangsläufig einen hohen Anteil, eine große Flächengemeinde mit viel Wald einen niedrigen, auch bei gleicher Bebauung. - Systematik geändert. Seit dem Stand 31.12.2016 wird bundeseinheitlich in der ALKIS-Nomenklatur veröffentlicht. Ein direkter Vergleich mit älteren Daten ist nach Angaben der Statistischen Landesämter nicht möglich. Ab 2023 wurden die Nutzungsarten außerdem tiefer gegliedert. - Kataster, nicht Luftbild. Die Statistik übernimmt die Nutzung aus dem Liegenschaftskataster. Veränderungen werden erst sichtbar, wenn das Kataster fortgeführt ist. - Regionale Ebene prüfen. Wenn der Wert nur auf Kreisebene vorliegt, tragen alle Gemeinden eines Kreises denselben Anteil. Unterschiede zwischen Stadt und Dörfern im Kreis sind dann nicht sichtbar.

Höchste Werte in Bayern 2024

  1. Ottobrunn: 88 Prozent
  2. Gröbenzell: 77 Prozent
  3. München, Landeshauptstadt: 75 Prozent
  4. Neubiberg: 73 Prozent
  5. Grünwald: 69 Prozent
  6. Nürnberg: 62 Prozent
  7. Gräfelfing: 58 Prozent
  8. Regensburg: 57 Prozent
  9. Rückersdorf: 57 Prozent
  10. Neutraubling: 57 Prozent

Niedrigste Werte in Bayern 2024

  1. Ramsau b.Berchtesgaden: 2 Prozent
  2. Balderschwang: 2 Prozent
  3. Jachenau: 2 Prozent
  4. Schneizlreuth: 2 Prozent
  5. Kreuth: 3 Prozent
  6. Bayrischzell: 3 Prozent
  7. Schönau a.Königssee: 3 Prozent
  8. Bad Hindelang: 3 Prozent
  9. Lenggries: 3 Prozent
  10. Oberstdorf: 3 Prozent

Erfasst: 2.056 Gemeinden.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Bundesagentur für Arbeit, DWD. Lizenz dl-de/by-2-0. Stand der Seitendaten: 2026-11-07T11:35:46.091Z.