Flächenverbrauch

Flächenverbrauch ist die Zunahme der Siedlungs- und Verkehrsfläche in einem Zeitraum, meist angegeben in Hektar pro Jahr oder pro Tag. Er wird berechnet als Siedlungs- und Verkehrsfläche am Jahresende minus Fläche am Ende des Vorjahres. Bundesweit wuchs diese Fläche im Mittel der Jahre 2021 bis 2024 um 50 Hektar pro Tag. Ziel der Bundesregierung sind unter 30 Hektar pro Tag bis 2030.

Was die Zahl für Bürgerinnen und Bürger bedeutet

- Neue Wohnungen und Arbeitsplätze. Flächenverbrauch entsteht oft, weil gebaut wird, was gebraucht wird: Wohnungen, Schulen, Betriebe. - Weniger Landschaft. Jeder neu bebaute Hektar fehlt der Landwirtschaft, der Natur und der Naherholung. Felder und Wiesen am Ortsrand verschwinden meist unwiederbringlich. - Mitreden. Neue Baugebiete entstehen über Bebauungspläne. Nach § 3 BauGB wird die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig unterrichtet, und die Entwürfe werden mindestens 30 Tage im Internet veröffentlicht. In dieser Zeit können Sie Stellungnahmen abgeben, die die Gemeinde prüfen muss.

Was die Zahl für Unternehmen bedeutet

- Gewerbeflächen. Ein Großteil des Zuwachses entfällt auf Wohnbau, Industrie und Gewerbe. Wo wenig neue Fläche ausgewiesen wird, werden Gewerbegrundstücke knapper und teurer. - Innenentwicklung. Brachflächen, Nachverdichtung und mehrgeschossige Gewerbebauten gewinnen an Bedeutung, wenn Flächensparziele ernst genommen werden.

Was die Zahl für die Gemeinde bedeutet

- Planungshoheit. Über Flächennutzungs- und Bebauungspläne entscheidet die Gemeinde selbst, wo gebaut wird. Damit ist sie der wichtigste Akteur beim Flächensparen. - Folgekosten. Neue Baugebiete bringen Einwohner und Steuern, aber auch dauerhafte Kosten für Straßen, Kanäle, Kitas und Winterdienst. Kompakte Siedlungen sind im Unterhalt meist günstiger. - Innen vor außen. Das bayerische Landesplanungsgesetz nennt die Ausschöpfung von Potenzialen zur Wiedernutzbarmachung, Nachverdichtung und Innenentwicklung als Grundsatz.

So lesen Sie die Zahl richtig

- Siedlungsfläche ist nicht versiegelt. Auch Gärten, Parks und Sportplätze zählen dazu. Ein hoher Flächenverbrauch heißt nicht automatisch, dass entsprechend viel Boden betoniert wurde. - Statistische Sprünge. Die Flächenstatistik beruht auf dem Liegenschaftskataster. Seit dem Berichtsjahr 2016 wird bundeseinheitlich nach dem Kataster ALKIS ausgewertet, ab 2023 wurden die Kriterien für die Nutzungsarten geändert. Solche Umstellungen und Katasterbereinigungen erzeugen Veränderungen, die keine echte Bautätigkeit sind. Das Statistische Bundesamt rechnet sie für den Bundesindikator heraus, in Gemeindewerten können sie sichtbar bleiben. - Negative Werte sind möglich. Rückbau, Renaturierung oder Korrekturen im Kataster können die Siedlungs- und Verkehrsfläche schrumpfen lassen. - Einzeljahre schwanken. Ein großes Baugebiet fällt in einem Jahr an. Ein Mittel über mehrere Jahre zeigt die Entwicklung verlässlicher, deshalb arbeitet auch der Bundesindikator mit vier Jahren. - Größe der Gemeinde beachten. Absolute Hektar sind in großen Städten naturgemäß höher. Für Vergleiche hilft der Bezug auf Fläche oder Einwohner.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Bundesagentur für Arbeit, DWD. Lizenz dl-de/by-2-0. Stand der Seitendaten: 2026-11-07T11:35:46.091Z.