Sonstige Vermögenseinnahmen

Sonstige Vermögenseinnahmen sind Einnahmen einer Gemeinde, die aus ihrem Vermögen stammen: vor allem Erlöse aus dem Verkauf von Grundstücken, Gebäuden und beweglichem Anlagevermögen, aus der Veräußerung von Beteiligungen und Wertpapieren sowie Rückflüsse von Darlehen, die die Gemeinde früher vergeben hat. Sie fallen meist einmalig an, sind keine dauerhafte Einnahmequelle und verringern in der Regel das Gemeindevermögen.

Was die Zahl für Bürgerinnen und Bürger bedeutet

- Bauland und Einheimischenmodelle. Hohe Werte zeigen häufig, dass die Gemeinde Bauplätze verkauft hat, oft in neuen Baugebieten. - Tafelsilber. Verkäufe bringen einmalig Geld, aber das Vermögen ist danach weg. Ein Haushalt, der regelmäßig nur durch Verkäufe ausgeglichen wird, lebt von der Substanz. - Öffentliche Debatte. Der Verkauf von Gemeindegrund oder Beteiligungen ist oft umstritten. Die Kennzahl zeigt, in welchem Umfang solche Entscheidungen tatsächlich zu Einnahmen geführt haben.

Was die Zahl für Unternehmen bedeutet

Für Unternehmen kann ein hoher Wert darauf hinweisen, dass die Gemeinde Gewerbeflächen verkauft hat, also aktiv Ansiedlungen ermöglicht. Ob es sich um Gewerbe- oder Wohnflächen handelt, zeigt die Kennzahl nicht.

Was die Zahl für die Gemeinde bedeutet

- Investitionsfinanzierung. In der kameralen Systematik sind Vermögenseinnahmen Deckungsmittel des Vermögenshaushalts. Erlöse aus Verkäufen finanzieren also typischerweise Investitionen und verringern den Kreditbedarf. - Kreislauf bei Bauland. Viele Gemeinden kaufen Flächen, erschließen sie und verkaufen sie wieder. Einnahmen und Ausgaben liegen dabei oft in verschiedenen Jahren. - Nicht verstetigen. Wer laufende Aufgaben auf Verkaufserlöse stützt, gerät in Schwierigkeiten, sobald nichts mehr zu verkaufen ist.

So lesen Sie die Zahl richtig

- Einmaleffekte dominieren. Ein einziges Geschäft kann den Jahreswert bestimmen. Ein hoher Wert bedeutet nicht, dass eine Gemeinde wirtschaftlich stark ist. - Erlös ist nicht Gewinn. Ankaufs- und Erschließungskosten sind nicht abgezogen. - Zahlung, nicht Vertrag. Erfasst wird, wann das Geld eingeht. Ein Verkauf aus dem Dezember kann im Folgejahr gezahlt werden. - Abgrenzung beachten. Je nach Quelle und Buchungssystem sind Darlehensrückflüsse und Verkäufe von Finanzanlagen enthalten oder separat ausgewiesen. Über eine Umstellung auf Doppik hinweg kann sich das ändern. - Ausgliederung. Verkauft eine kommunale Gesellschaft Grundstücke, erscheint der Erlös nicht im Kernhaushalt der Gemeinde. - Mehrjahresdurchschnitt. Erst über fünf oder zehn Jahre lässt sich erkennen, ob eine Gemeinde regelmäßig Vermögen veräußert.

Höchste Werte in Bayern 2024

Erlangen: 719.452 Tsd. €
Unterföhring: 206.821 Tsd. €
Regensburg: 165.519 Tsd. €
Ingolstadt: 152.018 Tsd. €
Augsburg: 137.791 Tsd. €
München, Landeshauptstadt: 133.113 Tsd. €
Burghausen: 83.923 Tsd. €
Planegg: 83.741 Tsd. €
Gräfelfing: 75.947 Tsd. €
Dingolfing: 66.472 Tsd. €

Niedrigste Werte in Bayern 2024

Hausen: -187 Tsd. €
Tettenweis: -28 Tsd. €
Falkenberg: -19 Tsd. €
Frauenneuharting: -4 Tsd. €
Heideck: -1 Tsd. €
Oberroth: 0 Tsd. €
Wehringen: 0 Tsd. €
Weilbach: 0 Tsd. €
Leidersbach: 0 Tsd. €
Segnitz: 0 Tsd. €

Erfasst: 2.056 Gemeinden.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Bundesagentur für Arbeit, DWD. Lizenz dl-de/by-2-0. Stand der Seitendaten: 2026-11-07T11:35:46.091Z.